1.1. Индивидуальный предприниматель Чайкина Елена Юрьевна, зарегистрированный в соответствии с законодательством Российской Федерации, ИНН 540605395339, ОГРНИП 315547600040477, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и лицо, заполнившее регистрационную форму на сайте Арендодателя, указавшее свои персональные или регистрационные данные, и подтвердившее согласие с условиями настоящего Договора путём проставления отметки («галочки») в специальном поле при оформлении заказа, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — «Договор») о нижеследующем:

1.2. Арендатором может выступать как физическое лицо, достигшее 18-летнего возраста и обладающее дееспособностью, так и индивидуальный предприниматель, действующий от собственного имени. Внесение данных осуществляется Арендатором самостоятельно, без дополнительной проверки со стороны Арендодателя.

1.3. Настоящий Договор заключается в электронной форме. Подписание осуществляется путём проставления отметки «Согласен с условиями договора» на сайте Арендодателя и является эквивалентом простой электронной подписи в соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ от 06.04.2011 «Об электронной подписи».

1.4. Стороны признают юридическую силу действий, совершённых Арендатором на сайте (в том числе отметка о согласии с договором и осуществление оплаты), как выражение воли на заключение настоящего Договора. Арендодатель не несёт ответственности за достоверность данных, указанных Арендатором при бронировании.

2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за установленную плату помещение (кабинет), расположенное по адресу: Российская Федерация, г. Новосибирск, ул. пр-т Димитрова, 4/1, бизнес-центр «Кобра», для проведения индивидуальных консультаций, встреч, занятий, переговоров иной интеллектуальной и/или профессиональной деятельности и иных не запрещённых законом мероприятий.

2.2. Арендатор самостоятельно выбирает помещение (далее — «Кабинет»), дату и время аренды с помощью интерфейса сайта Арендодателя.
Условия каждого конкретного бронирования (включая дату, время начала и окончания аренды, наименование Кабинета, площадь, состав оборудования, стоимость, применяемые скидки, способ оплаты) фиксируются в форме бронирования на сайте и/или в направляемом Арендатору электронном уведомлении (e-mail / СМС), которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.3. Площадь Кабинета, его номер (или наименование), состав мебели и технического оборудования (стол, стулья, кондиционер, доска, экран и т.д.) определяются по описанию на сайте и принимаются Арендатором при оформлении бронирования, как акцепт.

2.4. Помещение предоставляется в пользование строго в согласованный промежуток времени. Вход в Кабинет возможен не ранее начала течения оплаченного времени аренды выход — не позднее окончания оплаченного времени. Превышение времени использования может повлечь дополнительную оплату.

2.5. Доступ в помещение осуществляется Арендатором самостоятельно с помощью цифрового кода (или иного способа), предоставленного Арендодателем по электронной почте / СМС. Ответственность за передачу кода третьим лицам несёт Арендатор.

3.1. Конкретные дата, время начала и окончания аренды (оказания услуги), наименование и параметры выбранного помещения (Кабинета), указываются Арендатором при оформлении бронирования через сайт Арендодателя и фиксируются в автоматическом уведомлении, направляемом Арендатору по электронной почте или отображаемом на экране после завершения бронирования. Указанные параметры являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. Временной интервал аренды (оказания услуги) определяется с точностью до минуты.
Пример: «с 14:00 до 16:00 10 сентября 2025 года».

3.3. Доступ в арендуемое помещение предоставляется Арендатору начала оплаченного времени, а помещение должно быть освобождено не позднее момента окончания времени аренды.
За превышение времени пребывания в помещении Арендодатель вправе начислить плату, исходя из тарифа на дополнительные часы, либо взимать оплату за полный дополнительный час.

3.4. Продление срока аренды возможно только при наличии свободного времени и по предварительному согласованию сторон. Продление фиксируется отдельной оплатой на сайте или через письменное (в том числе электронное) подтверждение со стороны Арендодателя.

Условия отмены брони (аннуляции):
3.5. Арендатор имеет право отменить (аннулировать) бронирование при соблюдении следующих условий:
3.5.1. Отмена или перенос бронирования возможны исключительно при уведомлении Арендодателя не позднее чем за 24 (двадцать четыре) часа до начала забронированного времени. Уведомление может быть направлено:

• через форму отмены/переноса на сайте,
• по электронной почте Арендодателя,
• иным способом, указанным на сайте.

3.5.2. В случае соблюдения срока отмены (не менее чем за 24 часа) до начала забронированного времени:

• Арендатору предоставляется право на возврат 100% оплаченной суммы тем же способом, которым была произведена оплата,
• либо, по выбору Арендатора, сумма брони может быть зачтена в счёт будущей аренды, с возможностью перебронирования на другую доступную дату в течение 30 календарных дней.

3.5.3. При отмене менее чем за 24 часа до начала аренды, либо с нарушением п. 3.5.1 настоящего договора при неявке Арендатора без уведомления в назначенное время — услуга считается оказанной в полном объёме, средства не возвращаются и не переносятся. Помещение считается занятым, доступ предоставляется только в оплаченный промежуток времени.

3.6. Отмена/перенос бронирования возможны через:

• личный кабинет (если предусмотрен сайтом),
• электронную почту Арендодателя,
• иные способы, указанные в пользовательском интерфейсе сайта.

3.7. В случае отмены по инициативе Арендодателя, Арендатору возвращаются средства в полном объёме, либо по согласованию сторон осуществляется перенос брони на другую доступную дату.

3.8. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), подтверждённых документально (болезнь, отключение электроэнергии, чрезвычайная ситуация в здании и т.п.), каждая Сторона освобождается от ответственности за неисполнение обязательств. В этом случае стороны согласуют перенос бронирования или возврат оплаты.

4.1. Бронирование помещения осуществляется Арендатором самостоятельно через электронную форму на официальном сайте Арендодателя по адресу:https://office3a.ru. При бронировании Арендатор указывает:

• дату и время аренды, номер заказа, присвоенный в автоматическом режиме,
• наименование выбранного кабинета,
• длительность аренды,
• свои контактные данные,
• подтверждает согласие с настоящим Договором и правилами пользования помещением.

4.2. Стоимость аренды рассчитывается автоматически в зависимости от выбранного кабинета, продолжительности аренды, применяемых тарифов и акционных предложений, скидок, действующих на момент бронирования.

4.3. Оплата производится только в безналичной форме, с использованием банковских карт через платёжный сервис, интегрированный на сайте Арендодателя.
Поддерживаются карты платёжных систем МИР, Visa, MasterCard и др., действующих на территории РФ. Техническую обработку платежей осуществляет [название платёжной системы или агрегатора, если известно — например, YooKassa, CloudPayments, Тинькофф Касса и т.п.].

4.4. Оплата осуществляется в размере 100% предоплаты, является обязательным условием бронирования и подтверждает согласие Арендатора с настоящим Договором. Без оплаты бронирование считается несостоявшимся, доступ в помещение не предоставляется.

4.5. После успешной оплаты Арендатор получает подтверждение бронирования на указанный при оформлении e-mail, содержащее сведения о:

• дате и времени аренды, номер заказа
• выбранном кабинете,
• продолжительности по времени,
• способе доступа,
• а также порядке отмены или переноса.

4.7. Возврат денежных средств
4.7.1. Возврат осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента письменного запроса Арендатора, при условии соблюдения сроков и правил отмены, указанных в п. 4.6.
Денежные средства возвращаются тем же способом, которым была произведена оплата, за вычетом комиссии платёжной системы (если такая предусмотрена условиями платёжного сервиса).
4.7.2. Арендодатель вправе отказать в возврате денежных средств в случае:

• нарушения сроков отмены,
• отсутствия подтверждения бронирования,
• попытки отмены после наступления времени аренды.

4.8. Моментом заключения настоящего Договора считается момент проставления Арендатором отметки («галочки») в поле «Я принимаю условия договора и правил бронирования» и последующего нажатия кнопки «Оплатить» на сайте. С этого момента Договор считается заключённым в электронной форме и имеет полную юридическую силу.

4.9. Арендатор несёт полную ответственность за корректность и достоверность вводимых данных при бронировании и оплате. В случае ошибки в дате/времени, возврат или перенос возможен только на общих основаниях, указанных в настоящем договоре - оферте.

5.1. Права и обязанности Арендодателя:

5.1.1. Предоставить Арендатору в пользование выбранный им Кабинет (помещение), соответствующий описанию на сайте, в согласованные дату и время, в исправном техническом состоянии, с необходимой мебелью и оборудованием.

5.1.2. Обеспечить доступ в Кабинет через электронный код (или иной способ), высылаемый Арендатору по электронной почте или СМС после подтверждения бронирования.

5.1.3. Обеспечить работу инженерных систем помещения (освещение, вентиляция, кондиционирование, замок доступа), при условии отсутствия аварийных или форс-мажорных ситуаций.

5.1.4. Не вмешиваться в деятельность Арендатора в помещении, если она не нарушает условия настоящего Договора, законодательство РФ и правила пользования помещением.

5.1.5. В случае обнаружения порчи и/или кражи имущества после использования помещения — зафиксировать факт с помощью фото- и/или видеофиксации и обратиться к Арендатору с требованием о компенсации причинённого ущерба.

5.2. Права и обязанности Арендатора:

5.2.1. Использовать Кабинет строго в соответствии с его назначением (для проведения встреч, консультаций, занятий и других, не запрещённых законодательством РФ целей и видов деятельности) и исключительно в оплаченный временной интервал.

5.2.2. Самостоятельно проверить техническое и визуальное состояние помещения, мебели и оборудования непосредственно при входе в помещение.

5.2.3. В случае обнаружения неисправностей, повреждений, загрязнений, отклонений от описания на сайте (в том числе нарушений целостности мебели, надписей на стенах, следов пролитой жидкости и пр.), Арендатор обязан не позднее чем в течение 10 минут с момента начала аренды:

• сделать фотофиксацию нарушений,
• направить сообщение с приложением фотографий по указанным Арендодателем контактам (e-mail, мессенджер или иная форма, предусмотренная на сайте).

5.2.4. В случае отсутствия таких уведомлений Арендатор считается принявшим помещение в надлежащем состоянии и несёт полную ответственность за его сохранность на период аренды.

5.2.5. Обязан использовать мебель, оборудование и интерьерные элементы аккуратно, не нарушая их целостность. В случае умышленной порчи, грубого обращения или действий, приведших к повреждению и утрате имущества, Арендатор обязуется возместить Арендодателю стоимость причиненных убытков полном объёме.

5.2.6. По окончании аренды:

• самостоятельно убедиться, что всё имущество находится в том же состоянии, что и при получении,
• рекомендуется сделать фото помещения (общий вид), как подтверждение его надлежащего использования,
• покинуть Кабинет не позднее окончания оплаченного времени,
• закрыть помещение и входную дверь во все офисное пространство и не предоставлять доступ третьим лицам, а также передавать ключи третьим лицам.

5.2.7. Не передавать полученный цифровой код доступа третьим лицам, не использовать помещение в коммерческих целях, противоречащих закону, общественной морали или условиям настоящего Договора.

5.2.8. Не вносить в помещение собственную технику или мебель без предварительного согласования с Арендодателем. Использование приборов с высокой нагрузкой на электросеть (обогреватели, кипятильники, лампы мощностью более 60 Вт и пр.) запрещено без разрешения.

5.3. Ответственность за порчу имущества:

5.3.1. В случае обнаружения порчи, поломки, загрязнения или утраты мебели, оборудования или элементов интерьера после использования Кабинета, при отсутствии предварительных уведомлений от Арендатора, ответственность за ущерб несёт Арендатор.

5.3.2. Факт повреждения имущества может быть подтверждён Арендодателем с помощью средств фото- и видеофиксации. В случае наличия записи с камер видеонаблюдения (если применимо), она может быть использована в качестве доказательства.

5.3.3. Арендатор обязуется возместить Арендодателю стоимость ремонта, восстановления или замены повреждённого имущества в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения претензии и подтверждающих документов.

6.1. Стороны несут ответственность за нарушение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Арендатор несёт ответственность за любые действия, совершённые им или третьими лицами, допущенными в арендуемое помещение по его инициативе, в период аренды, включая:

• порчу имущества,
• загрязнение помещения,
• нарушение правил пользования,
• правонарушения и преступления, совершённые на территории Кабинета,
• предоставления недостоверных сведений и персональных данных.

6.3. Превышение оплаченного времени аренды (пребывание в помещении после окончания забронированного интервала) более чем на 5 минут без согласования с Арендодателем считается нарушением условий договора и может повлечь:

• начисление дополнительной платы из расчёта 100% стоимости следующего часа аренды,
• временную блокировку возможности повторного бронирования,
• отказ в дальнейшем обслуживании.

6.4. Категорически запрещается использовать арендуемое помещение в следующих целях:

6.4.1. Для проведения мероприятий, нарушающих общественный порядок, морально-этические нормы или действующее законодательство РФ.

6.4.2. Для хранения, употребления, распространения, демонстрации или передачи:

• наркотических, психотропных, токсических, запрещённых веществ,
• оружия, боеприпасов, пиротехники, взрывчатых веществ, легковоспламеняющихся, токсичных, радиоактивных и иных опасных веществ;
• химикатов, вызывающих вред здоровью,
• порнографических материалов или материалов экстремистского содержания.
• осуществление деятельности, требующей получения специального разрешения или лицензии (в том числе медицинской, косметологической, фармацевтической), при отсутствии такого разрешения;
• проведение азартных игр, приём ставок, организация тотализаторов;
• осуществление религиозной или политической агитации, мошеннических схем;
• совершение противоправных действий в отношении несовершеннолетних;
• запрещённых предметов и материалов.

6.4.3. Осуществлять любые медицинские, инвазивные или косметологические процедуры, связанные с проколами кожи, нанесением инъекций, использованием биологических жидкостей, острых инструментов и прочих медицинских принадлежностей.

6.4.4. Для фото- и видеосъёмки с участием несовершеннолетних лиц, в том числе в целях рекламного, художественного или иного контента без получения письменного согласия законных представителей детей и без отдельного уведомления Арендодателя.

6.4.5. Для проживания, ночёвки, приёма пищи в несанкционированной форме, курения (в том числе электронных сигарет), распития спиртных напитков, создания повышенного уровня шума.

6.5. Неавторизованное использование помещения и ответственности за доступ:

6.5.1. Арендатор не вправе передавать предоставленный ему доступ (код, ключ, электронную карту) третьим лицам.

6.5.2. В случае входа в помещение неуполномоченных лиц, обнаружения видеозаписи, подтверждающей передачу доступа, либо иных фактов нарушения, Арендодатель вправе:

• аннулировать текущее бронирование,
• заблокировать дальнейший доступ,
• потребовать компенсацию убытков, связанных с несанкционированным использованием.

6.6. Ответственность за порчу и ущерб:

6.6.1. Арендатор несёт полную имущественную ответственность за порчу мебели, техники, отделки, оборудования, либо утрату элементов интерьера, произошедшие во время его аренды, за исключением случаев, когда:

• Арендатор направил письменное уведомление о наличии дефектов при входе (см. п. 5.2.3),
• повреждения произошли вследствие форс-мажорных обстоятельств, подтверждённых документально.

6.6.2. Размер ущерба определяется по:

• стоимости ремонта (на основании калькуляции или счета от сервисной службы),
• рыночной стоимости замены повреждённого имущества на аналогичное.

6.6.3. Возмещение должно быть произведено в течение 10 (десяти) календарных дней с момента направления претензии Арендодателем.

6.7. Ответственность Арендодателя:

6.7.1. Арендодатель несёт ответственность только за надлежащее предоставление доступа в выбранное помещение и за техническую исправность основных систем на момент начала аренды (электроснабжение, освещение, замок, оборудование, мебель).

6.7.2. Арендодатель не несёт ответственность:

• за действия третьих лиц, проникших в здание незаконно,
• за содержание и поведение клиентов Арендатора,
• за упущенную выгоду Арендатора,
• за невозможность использования помещения в связи с отключением внешних инженерных сетей (электроэнергия, интернет, вода), если это произошло не по вине Арендодателя.

7.1. В целях обеспечения безопасности, предотвращения правонарушений и защиты имущества Арендодателя, в зоне общего коридора (зоне ожидания), ведущей к арендуемым помещениям, установлены системы видеонаблюдения.

7.2. Видеонаблюдение ведётся в круглосуточном режиме, запись осуществляется автоматически и может храниться в течение срока, определённого Арендодателем.
Доступ к видеозаписям имеет только Арендодатель или уполномоченные лица, и записи могут использоваться исключительно в целях:

• разрешения спорных ситуаций,
• подтверждения факта входа/выхода,
• расследования случаев порчи имущества, нарушений договора и/или законодательства РФ.

7.3. Внутри арендуемых Кабинетов видеонаблюдение не ведётся. Помещения предназначены для временного индивидуального использования и обеспечивают конфиденциальность нахождения в них Арендатора.

7.4. В целях собственной защиты и в подтверждение надлежащего использования помещения, Арендатору рекомендуется:

• при входе в Кабинет сделать фотографию помещения, отражающую его состояние (мебель, оборудование, чистоту);
• при выходе — сделать фотографию помещения после использования, для фиксации факта его сохранности и порядка.

7.5. Указанные фотографии не подлежат обязательной отправке Арендодателю и хранятся Арендатором по его собственному усмотрению.
В случае возникновения спора по поводу состояния помещения, такие фотографии могут использоваться в качестве доказательств добросовестного поведения Арендатора.

7.6. Продолжая оформление бронирования, Арендатор подтверждает, что он уведомлён о наличии видеонаблюдения в зоне ожидания, согласен с его условиями и не возражает против видеозаписи своего входа и выхода в/из помещения.

8.1. При первом бронировании и создании личного кабинета на сайте Арендодателя Арендатор добровольно предоставляет свои персональные данные, включая, но не ограничиваясь:

• фамилия, имя, отчество,
• дата рождения,
• паспортные данные,
• номер телефона,
• адрес электронной почты.

8.2. Указанные персональные данные используются исключительно в целях:

• идентификации Арендатора,
• заключения и исполнения настоящего Договора,
• предотвращения неправомерного доступа и мошенничества,
• обеспечения информационной и имущественной безопасности,
• разрешения спорных ситуаций.

8.3. Правовым основанием для обработки персональных данных является:

• заключение и исполнение настоящего Договора (ст. 6 п.1 пп. 5 ФЗ №152-ФЗ),
• а также добровольное согласие, выраженное путём подписания отдельного документа «Согласие на обработку персональных данных» при бронировании на сайте Арендодателя.

8.4. Персональные данные Арендатора обрабатываются и хранятся в защищённой среде, с применением технических и организационных мер, предотвращающих их утрату, изменение, несанкционированный доступ, распространение или уничтожение. Данные не подлежат передаче третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством РФ (например, по запросу суда или правоохранительных органов).

8.5. Хранение персональных данных осуществляется на территории Российской Федерации, в рамках действующего законодательства о защите персональных данных. Арендодатель не использует персональные данные в рекламных или маркетинговых целях без отдельного согласия Арендатора.

8.6. Арендатор вправе в любой момент отозвать согласие на обработку персональных данных, направив соответствующее письменное уведомление Арендодателю. В этом случае Арендодатель прекращает обработку и, если иное не требуется по закону, удаляет персональные данные Арендатора в течение 10 (десяти) рабочих дней.

8.7. Создавая личный кабинет и осуществляя бронирование, Арендатор подтверждает, что:

• ознакомлен с политикой обработки персональных данных,
• ознакомлен с правилами пользования помещения
• согласен с условиями,
• добровольно предоставляет свои данные.

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), возникших после заключения Договора, которые Стороны не могли предвидеть, предотвратить или избежать разумными мерами.

9.2. К таким обстоятельствам, в частности, относятся:

• природные катастрофы (землетрясение, пожар, наводнение и т.п.);
• военные действия, массовые беспорядки, мобилизация, блокада, террористические акты;
• акты государственных и муниципальных органов власти, препятствующие исполнению Договора;
• эпидемии, пандемии, карантинные и иные санитарные ограничения, введённые органами Роспотребнадзора или другими уполномоченными органами;
• отключение электричества, тепла, интернета или воды по независящим от Арендодателя причинам;
• аварии инженерных сетей, технологические сбои в здании или на стороне обслуживающих организаций;
• пожарные, учебные или экстренные тревоги в здании;
• введение режима чрезвычайной ситуации или повышенной готовности на территории нахождения помещения;
• другие события, препятствующие доступу в помещение и/или нормальному его использованию, не зависящие от воли Сторон.

9.3. Наступление форс-мажорных обстоятельств должно быть подтверждено документально, в том числе:

• справками государственных органов,
• уведомлениями от администрации бизнес-центра,
• записями тревог,
• или иными официальными источниками информации.

9.4. В случае наступления форс-мажора:

• обязательства Сторон приостанавливаются на срок действия таких обстоятельств и на разумный срок восстановления после их прекращения;
• Арендатор вправе потребовать переноса забронированного времени аренды на другую доступную дату,
• при невозможности переноса по объективным причинам, осуществляется возврат оплаченных средств.

9.5. Форс-мажор не освобождает Арендатора от обязанности:

• надлежащим образом покинуть помещение при получении сигнала тревоги,
• соблюдать инструкции персонала здания и правила эвакуации,
• не подвергать опасности имущество Арендодателя и других лиц.

9.6. Арендодатель вправе отменить бронирование или ограничить доступ в помещение в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы, направив соответствующее уведомление Арендатору по электронной почте или через иные контактные данные, указанные при бронировании.

9.7. В случае системного и длительного действия форс-мажорных обстоятельств (свыше 30 календарных дней), каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке с направлением письменного уведомления, без компенсации возможных убытков другой Стороне.

10.1. Настоящий Договор регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.2. Все уведомления, запросы, сообщения и иная корреспонденция в рамках исполнения настоящего Договора направляются Сторонами друг другу по указанным при бронировании контактным данным (включая электронную почту, мессенджеры, СМС-сообщения) и считаются полученными в момент их отправки, если не доказано иное.

10.3. Все изображения, описания помещений, графические и текстовые материалы, размещённые на сайте Арендодателя, являются интеллектуальной собственностью Арендодателя и не подлежат копированию, распространению или использованию без письменного согласия.

10.4. Арендатор осознаёт, что арендованное помещение находится в здании с общими зонами, доступными другим пользователям (коридоры, холлы, туалетные комнаты и пр.), и обязуется соблюдать общие правила поведения, не создавать помех другим арендаторам и не допускать нарушений общественного порядка в пределах здания.

10.5. Арендодатель вправе временно ограничить доступ к бронированию или изменять тарифы на аренду помещений, при этом такие изменения не распространяются на уже подтверждённые бронирования.

10.6. В случае возникновения любых технических сбоев в работе сайта, платёжной системы или связи, повлёкших невозможность бронирования, подтверждения, доступа или оплаты, Арендодатель обязуется принять разумные меры для устранения последствий, однако не несёт ответственности за временную недоступность сервиса по независящим от него причинам.

10.7. Настоящий Договор заключён в электронной форме и имеет юридическую силу, равную бумажному документу с подписью, в соответствии со ст. 434 и ст. 160 Гражданского кодекса РФ.

10.8. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.

10.09. Подробная информация о выбранном Арендатором помещении (Кабинете), включая:

• наименование/номер кабинета,
• площадь,
• состав мебели и оборудования,
• визуальные фотографии,
• назначение и условия использования указана на официальном сайте Арендодателя в разделе «Описание кабинета» и является неотъемлемым приложением к настоящему Договору.

Указанная информация в совокупности с деталями бронирования (дата, время начала и окончания аренды, ФИО и контакты Арендатора, стоимость и способ оплаты), фиксируемыми в процессе оформления заказа на сайте, образует Приложение №1 к настоящему Договору и имеет равную юридическую силу с основным текстом Договора.

10.10. Арендатор подтверждает, что перед бронированием ознакомился с описанием выбранного Кабинета, его характеристиками, составом мебели и оборудования, фотографиями, опубликованными на сайте, и принимает помещение в указанной комплектации без дополнительных письменных актов или осмотров, за исключением случаев, когда иное зафиксировано уведомлением Арендатора о несоответствии (см. п. 5.2.3 настоящего Договора).

10.11. Настоящий Договор вступает в силу с момента его акцепта (подтверждения) Арендатором при оформлении первого бронирования и действует бессрочно до исполнения обязательств или отзыва одной из Сторон, без необходимости продления.

11.1. Все споры, разногласия или претензии, возникающие в связи с исполнением, изменением, расторжением или толкованием настоящего Договора, Стороны стремятся разрешить путём переговоров и досудебного урегулирования.

11.2. В случае возникновения претензии одна Сторона направляет другой письменное или электронное уведомление с изложением сути претензии, её обоснованием и требуемыми действиями для урегулирования.
Претензия может быть направлена:

• по электронной почте, указанной при бронировании,
• через личный кабинет (если имеется),
• по почте (при необходимости).

11.3. Сторона, получившая претензию, обязуется рассмотреть её и предоставить мотивированный ответ в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения.
Если в указанный срок ответа не поступило, либо стороны не достигли соглашения, спор может быть передан на разрешение в судебном порядке.

11.4. В случае невозможности разрешения спора путём переговоров, спор подлежит разрешению в судебном порядке Железнодорожном районном суде г. Новосибирска, . а в случае споров . связанных с предпринимательской деятельностью в Арбитражном суде Новосибирской области в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.

11.5. Арендатор, как потребитель, вправе в случае нарушения его прав, предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей», обратиться в суд по месту своего жительства, по месту нахождения ответчика или по месту заключения/исполнения договора — в соответствии с выбором, предоставленным ему законом.

11.6. Применимое право: настоящий Договор регулируется и подлежит толкованию исключительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.7. Использование электронной формы заключения настоящего Договора, электронной переписки, отправки претензий и ответов по электронной почте, равно как и действий через сайт (бронирование, оплата, уведомления), признаётся допустимым способом ведения юридически значимой переписки и допускается как доказательство в случае судебного разбирательства.

12.1. Настоящий Договор размещён в электронной форме на сайте Арендодателя и доступен для ознакомления неограниченному кругу лиц.

12.2. Подтверждая бронирование, Арендатор подтверждает, что внимательно ознакомился с условиями настоящего Договора, принял их в полном объёме, без оговорок и в редакции, действующей на момент бронирования.

12.3. Условия настоящего Договора могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке. Такие изменения вступают в силу с момента их публикации на сайте и применяются ко всем новым бронированиям. К ранее оформленным бронированиям применяется редакция, действовавшая на момент оформления.

К договору прилагаются и является его о необъемлемой частью следующие приложения:

• заказ (приложение № 1 к договору)
• согласие на обработку персональных данных (приложение № 2 к договору)

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Индивидуальный предприниматель Чайкина Елена Юрьевна
ИНН: 540605395339
ОГРНИП: 315547600040477
Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, проспект Димитрова, 4/1, офис 3а, тел. +7 952 916 89 98
Электронная почта: info@office3a.ru
Телефон: +7 952 916 89 98

Расчётный счёт: 40802810523000009132 в ФИЛИАЛЕ "НОВОСИБИРСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
БИК: 045004774
Корр. счёт: 30101810600000000774________________________________________

АРЕНДАТОР:

Фамилия, имя, отчество — согласно введённым данным при оформлении бронирования в заказе
ИНН / Паспортные данные — согласно введённым данным в заказе
Телефон, E-mail — согласно введённым данным в заказе

Примечание: Арендатор самостоятельно и добровольно вносит данные при бронировании. Ответственность за корректность введённой информации несёт Арендатор.